Prinášame znenie hospodárskej správy CZ za rok 2020 prednesenej na výročnom zborovom konvente
Využívanie nehnuteľností vo vlastníctve CZ a ich údržba v uplynulom roku.
Všetky využiteľné priestory na prenájom boli prenajaté, avšak príjmy z obchodných priestorov boli značne ovplyvnené koronakrízou. Štát nám ako prenajímateľovi dotoval 50% nájmu, nájomcovia nájom neplatili v čase, kedy museli mať prevádzky zo zákona zatvorené. Tým došlo k výraznému poklesu príjmov z nájmu
Lazovná 46, Evanjelický kostol- aj v uplynulom roku sa zrealizovali servisné zásahy na organe- 3. manuál, čím boli dokončené celkové rekonštrukčné práce na 1.,2., a 3. manuále, na pedále a na hracom stole. Organ je podľa vyjadrenia servisnej firmy aj profesionálnych organistov vo vynikajúcom stave. Posledná etapa prác bola v sume 10.100 €, celkom boli servisné práce vykonané za 29.450 €, milodary na organ v ramci zbierky boli vo výške 3.615 €
Lazovná 44– zborové priestory, robila sa len bežná údržba priestorov.
Lazovná 42– na prízemí je kancelária farského úradu, na poschodí sú ubytované študentky. Tu sa urobila výmena plynového kotla za 2.195 €.
Lazovná 40– kancelária farského úradu a farský byt- farský byt– bežná údržba.
Lazovná 25– v dome býva kantor, kostolníčka a študenti. Na prízemí je umiestnený zborový archív. V týchto priestoroch neboli robené žiadne opravy.
Lazovná 23– Kanaán. Všetky investície do budovy a jej okolia si hradí Kanaán zo svojich prostriedkov. V uplynulom roku Kanaán poskytol CZ dar 1.500 €.
Skuteckého 5, v dlhodobom nájme je tu Evanjelické gymnázium – bežnú údržbu si hradí EVG.
Horná 21– spoločenská sála, komerčné priestory- bistro, kaderníctvo, kancelária Matice slovenskej a ev. gymnázia, ubytovanie študentov.
Všetky priestory v tomto dome boli prenajaté. Náhrada škody po požiari bola poslaná na účet zboru, ale akadémie podala dovolanie na NS SR. Čakáme na konečný verdikt súdu.
Nám. SNP 21– priebežné servisné prehliadky a profilaxia v kotolni. Bežnú údržbu si zabezpečuje nájomca- spoločnosť Humana.
Kynceľová– časť objektu využíva tamojší obecný úrad a v druhej časti je prevádzkovaný obchod a pohostinstvo. Robila sa len bežná údržba v týchto objektoch, všetko na náklady nájomcov.
Vo všetkých objektoch sa robili priebežne zákonom stanovené odborné prehliadky- bleskozvod, komíny, protipožiarna ochrana a kontroly technických zariadení- kotolne, výťah.
Ani v jednom z objektov vo vlastníctve zboru sa pre nedostatok financií po viacero rokov nerobili potrebné zveľaďovacie práce, najmä maľovanie interiérov a výmena nábytku.
Farský dvor, záhrady a cintorín– robili sa len bežné práce- kosenie, opravy strešných zvodov a servis kosačiek.
Z plánovaných investícií v roku 2021 uvažujeme so zmenou systému kúrenia na L25, opravou murovaného oplotenia z hornej strany farských záhrad a oprava poškodených častí krovu na komplexe budov vo farskom dvore. Ostatné veci podľa finančných možností.
V uplynulom roku boli na všetkých nehnuteľnostiach vykonané len práce neodkladného charakteru, kde hrozilo poškodenie majetku zboru, ohrozenie zdravia a majetku ľudí.
Reálne príjmy zboru boli výrazne nižšie ako v predchádzajúcom období z dôvodov spomenutých v úvode tejto správy. Výdaje boli tiež výrazne nižšie v porovnaní s rokom 2019. Zvýšenie výdajov bolo ovplyvnené najmä vrátením dlžnej sumy stavebnej firme aj s úrokami, dokončením rekonštrukcie organa a výmenou plynového kotla v objekte Lazovná 42.
Skutočné príjmy za rok 2020 predstavovali 286.208 €. Výraznou mierou však boli ovplyvnené príjmom cca 135 tisíc €, ktoré možno budeme musieť vrátiť, ak NS SR rozhodne v náš neprospech. V tom prípade zbor nemá na toto finančné prostriedky a budeme musieť nájsť riešeniu na takúto zložitú situáciu o. i. aj odpredajom nehnuteľného majetku. Časť peňazí z potenciálneho predaja bude nevyhnutné použiť na zveľadenie nehnuteľností vo vlastníctve zboru
.
Skutočné výdavky za rok 2020 boli 199.935 €.
V rámci ročného hospodárenia sme zaznamenali prebytok vo výške 86.273 €, tento je však dubiózny s ohľadom na už vyššie spomenuté skutočnosti.
Záverečný účet.
Stavy finančných prostriedkov CZ k 31.12.2020 sú nasledovné:
- Pokladňa 630,77 €
- Terminovaný účet 20.042,25 €
- Prima banka 91.044,82 €
- OTP banka 4.897,44 €
________________________________________________________________
- Záväzky: 3.424,49 €
- Pohľadávky: 11.771,12 €
V Banskej Bystrici 16.7.2021
Spracoval: Ing. Vladimír Zeman, zborový dozorca